Qu’est-ce que le DTG ou DTG de copropriété ?

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une étude complète de la copropriété, réalisée par un architecte référent COPROAXIS, permettant d’évaluer l’état du bâtiment, de planifier les travaux à venir et d’assurer la pérennité du patrimoine collectif.

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Pourquoi réaliser un DTG ?

Le DTG est l’outil central d’une gestion patrimoniale éclairée.

Il permet de :

  • Préserver la longévité de la copropriété et de ses équipements.

  • Garantir la sécurité et la santé des occupants.

  • Optimiser la performance énergétique et réduire les émissions de CO₂.

  • Assurer la conformité réglementaire aux normes en vigueur.

  • Planifier les investissements à moyen et long terme pour éviter les urgences coûteuses.

Créez
Une photographie d'un immeuble résidentiel moderne avec plusieurs fenêtres, en partie coloré avec des lignes orange, jaune, noire et rouge, sous un ciel avec des nuages et quelques arbres en premier plan.

“Le Diagnostic Technique Global ne se limite pas à un constat : il fournit une vision stratégique du bâtiment sur dix ans, traduite en priorités d’actions.”

Ce que contient un DTG COPROAXIS

Chaque rapport COPROAXIS comprend :

  • Analyse architecturale et structurelle des parties communes (murs, planchers, toiture, façades).

  • État des équipements collectifs : chauffage, ventilation, ascenseurs, réseaux.

  • Évaluation du respect des obligations légales et réglementaires (sécurité, accessibilité, performance énergétique).

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE collectif) et identification des pistes d’amélioration.

  • Estimation financière des travaux nécessaires sur 10 ans, hiérarchisés selon trois niveaux :

    1. Travaux de conservation du bâti,

    2. Travaux de sécurité et de salubrité,

    3. Travaux d’économie d’énergie et de confort thermique.

  • Synthèse patrimoniale présentée sous forme de tableau lisible et d’un rapport graphique illustré.

Notre approche : croiser l’expertise technique et le regard architectural pour projeter le bâtiment dans le temps.

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« Tout commence par une idée. Peut-être voulez-vous créer une entreprise. Peut-être voulez-vous donner une nouvelle dimension à un passe-temps. Ou peut-être avez-vous un projet créatif que vous souhaitez partager avec le monde. Quel que soit votre cas, la façon dont vous racontez votre histoire en ligne peut faire toute la différence. »

— Squarespace